terça-feira, 3 de junho de 2014

ESCOLHA DO TERRENO

EU TENHO ALGUMAS DICAS,PRA VOCÊ QUE VAI COMPRAR SEU TERRENO,
PRIMEIRAMENTE, SEJA METICULOSO COM A DOCUMENTAÇÃO NUNCA COMPRE TERRENOS OU IMÓVEIS QUE NÃO APRESENTE DOCUMENTAÇÃO TOTALMENTE EM ORDEM, 
DEPOIS, ANALISE A TOPOGRAFIA DO TERRENO,POIS VOCÊ PODE ACHAR QUE ESTÁ ECONOMIZANDO AO COMPRAR UM TERRENO EM ACLIVE OU EM DECLIVE E ESTAR TOTALMENTE ENGANADO POIS OS GASTOS NA HORA DE CONSTRUIR VÃO TE FALAR A VERDADE, MARIDO COMEÇOU UMA OBRA DE UMA CASA POPULAR  DE QUASE 60 METROS 4 CÔMODOS E BANHEIRO O TERRENO É DE ESQUINA 157,00 METROS EM ACLIVE COM PONTOS EM DECLIVE NOS FUNDOS,  VOU MOSTRAR AQUI O ANDAMENTO DESTA OBRA E COMENTAR ALGUNS PONTOS E OS GASTOS COM ESTA OBRA,NÃO TENHO FOTOS DO INICIO DESTA OBRA,MAS TIVEMOS QUE TIRAR MUITA TERRA FORAM GASTOS 6.000,00 EM TERRAPLANAGEM E NOS FUNDOS DO TERRENO SEGUINDO O PROJETO FOI FEITA UMA LAJE DE + OU - 5 METROS DE COMPRIMENTO POR 3,5 DE LARGURA PARA NIVELAR O TERRENO E "INICIAR A CASA"
 desculpem as fotos são de celular e quando as tirei nem tava pensando em postar aqui rs rs rs





QUANDO A CASA COMEÇOU FINALMENTE A APARECER,NESTE ESTAGIO DAS FOTOS JÁ TINHAM SIDO GASTOS 35.000,00 ENTRE MATERIAL E MÃO DE OBRA,POIS NÃO É APENAS MAIS BLOCOS  ,É MAIS BLOCOS, AREIA, CIMENTO ,FERRO, TABUAS...E MÃO DE OBRA
     ENTÃO NA HORA DE COMPRAR SEU TERRENO PENSE,NA HORA DE CONSTRUIR SE REALMENTE O TERRENO ESTA "BARATO",
VOU CONTINUAR POSTANDO SOBRE ESTA OBRA E OUTRAS ATÉ O TERMINO E FALANDO DESTE ASSUNTO QUE TANTO GOSTAMOS CONSTRUÇÃO.
ATÉ LOGO






12 comentários:

  1. Oi Ale!
    Obrigada pela visitinha! Comenta sempre lá viu!!
    Realmente terrenos em aclive e declive requerem mais gastos com a fundação, aterro ou pilares que foi meu caso... sorte que não tive gastos a mais, meu construtor cobrou o valor por m2 da casa contando com os pilares.
    Beijos!

    "Construindo Minha Casa Clean"

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  2. Oi Alessandra!
    Vim retribuir a visita e já estou te seguindo!
    Eu tive o desprazer de conhecer essa situação.. meu terreno tem um declive de 1,8 até o fundo.. que visualmente não parecia muito, mas como ele tem 40m de comprimento, o custo para nivelar seria altíssimo.. então o jeito foi construir acompanhando a topografia.
    Beijos

    http://minhacasaemvinhedo.blogspot.com.br

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    1. Oi Ana eu acompanho sua casa e foi muito sensato de sua parte,para se economizar,e ta cada dia mais linda sua casinha.
      volte sempre

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  3. Olá Alessandra!
    Obrigado pela visita. Já estou seguindo blog, parabéns pela iniciativa de compartilhar conosco, sua experiência.
    Uma dica além do problema que você teve com o terreno, fique atenta a infiltração na parede, aquela parede que está encostada no barraco, foi impermeabilizada? Não da pra ver. Caso não foi coloque no mínimo uma lona (plástico) preto entre o barranco e a parede.

    Abs!

    http://construcaodeumacasapassoapasso.blogspot.com.br

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    1. Obrigado pela visita Leandro e pela dica,(de quem tem experiência dicas nunca são demais) esta parede encostada no barranco é o muro da casa onde em cima vai ser a garagem nas próximas postagens você vai entender rsrs e foi sim impermeabilizada com lona própria para o caso

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    2. Ah legal, entendi agora rsrsrs nas fotos não dá pra ver direito. Mas sua obra está lindona, parabéns!

      Abs!

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  4. Olá, Ana! Vim retribuir a visita e já estou te seguindo. O meu terreno é em declive e realmente se gasta um pouco +. A minha garagem vai ter 2 níveis, pois queremos com 2 vagas e isso deu um charme a + no projeto da fachada. rsrsr

    Bjs.

    http://minhataosonhadacasinha.blogspot.com.br/

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    1. realmente terrenos com topografia diferenciada da ao arquiteto infinitas possibilidades de fazer uma linda construção,e desde que se siga esta topografia aproveitando ao máximo os aclives e declives não fica um absurdo de caro não é? também estou te seguindo e estou amando seu blog Parabéns

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  5. OI Ale.. vim te visitar..srss
    Seja bem vinda nesse mundo dos blogs.. vc vai adorar..srsrs
    Lugar lindo onde vc vai morar menina.. adorei.. muito chik.
    Beijos

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    1. Obrigado Lú,sou apaixonada por meu terreninho,e seja bem vinda sempre ao meu cantinho, assim como me sinto em casa quando estou em seu blog rsrs

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